厚街楼市新动态：小产权房源悄然崛起，投资与居住双重选择

　　近年来，随着城市化进程的加快，厚街地区的房地产市场一直备受关注。在这个充满活力的城市副中心，除了传统的商品房外，一种新的房源类型——小产权房，悄然崛起，成为不少市民关注的焦点。本文将带您深入了解厚街新出的小产权房源，探讨其在投资与居住方面的双重价值。

　　厚街，作为东莞市的一个重要组成部分，近年来经济发展迅速，吸引了大量外来人口涌入。随着人口的增长，对住房的需求也日益增加。然而，传统的商品房价格相对较高，对于部分预算有限的购房者来说，小产权房成为了一个不错的选择。

　　首先，我们来看一下厚街新出的小产权房源之一。位于厚街中心区的“厚街花园”，地处繁华地段，周边配套设施齐全，交通便利。该房源面积为80平方米，三室两厅，户型方正，采光充足。据了解，该房源的售价约为40万元，相较于周边的商品房，价格优势明显。

　　小产权房之所以受到欢迎，一方面是因为其价格相对较低，另一方面则是因为其独特的地理位置和周边配套设施。以“厚街花园”为例，周边有大型购物中心、医院、学校等生活设施，居住环境舒适，非常适合家庭居住。

　　除了“厚街花园”，厚街还有其他几个新出的小产权房源值得关注。比如位于厚街东部工业园区的“东园小区”，这里的小产权房多为厂房改造，面积从几十平方米到几百平方米不等，价格相对实惠。此外，还有位于厚街西部山区的“西山别墅”，这里的小产权房多为独栋别墅，环境优美，适合追求高品质生活的购房者。

　　在投资方面，小产权房同样具有较大的潜力。首先，随着厚街经济的不断发展，人口持续增长，对住房的需求将持续上升。其次，小产权房的价格相对较低，投资回报率较高。以“厚街花园”为例，若以年租金5000元计算，投资回报率可达12.5%。

　　当然，投资小产权房也存在一定的风险。首先，小产权房的法律地位不明确，存在一定的法律风险。其次，小产权房的质量参差不齐，购房者在购买时需谨慎选择。因此，在投资小产权房时，购房者应充分了解相关政策法规，谨慎评估风险。

　　对于购房者来说，选择小产权房作为居住用途也是一个不错的选择。相较于商品房，小产权房的价格更低，购房压力更小。以“厚街花园”为例，购房者只需支付40万元即可拥有一套舒适的住房，这对于预算有限的购房者来说，无疑是一个福音。

　　总之，厚街新出的小产权房源在投资与居住方面都具有较大的价值。然而，购房者需充分了解相关政策法规，谨慎评估风险，才能在购房过程中规避潜在的风险。在厚街这片充满活力的土地上，小产权房正以其独特的魅力，吸引着越来越多的市民关注。